Fiagro Suno busca R$ 120 milhões para expandir terras agrícolas no Mato Grosso
A Suno Asset, renomada gestora de recursos, anunciou a abertura da terceira emissão de cotas para o seu Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (Fiagro) Imobiliário, o Suno Fazendas Fiagro Imobiliário (SNFZ11). A operação ambiciosa visa captar um total de R$ 120,3 milhões, marcando mais um passo estratégico da empresa no setor do agronegócio.
Os recursos obtidos com esta nova emissão serão integralmente direcionados para a aquisição de novas propriedades rurais. O foco principal da expansão é o estado do Mato Grosso, uma região de grande relevância para a produção agrícola brasileira, onde o fundo já possui uma base sólida de ativos.
Estratégia de Expansão e Detalhes da Oferta
A terceira emissão do Fiagro Suno é composta por 12 milhões de novas cotas, com um preço de emissão fixado em R$ 10,20 por unidade. Para garantir a viabilidade da operação, o valor mínimo de captação foi estabelecido em R$ 4,97 milhões, o que corresponde à subscrição de 500 mil cotas.
Essa movimentação reforça a estratégia da Suno Asset de consolidar sua presença em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. A aquisição de terras no Mato Grosso visa aproveitar o potencial produtivo da região, fortalecendo o portfólio do fundo e gerando valor para seus investidores.
Crescimento e Atração de Investidores para o Fiagro Suno
A nova emissão do Fiagro Suno ocorre em um momento de notável ampliação da base de investidores do fundo. Desde a sua listagem na bolsa, em 2024, o número de cotistas do Fiagro Suno ultrapassou a marca de 13 mil, demonstrando o crescente interesse do mercado por ativos ligados ao agronegócio.
O fundo tem como principal objetivo a aquisição de terras agrícolas destinadas ao arrendamento. Essa abordagem permite combinar a valorização patrimonial dos imóveis rurais com a geração de receitas consistentes por meio de contratos de arrendamento de longo prazo, oferecendo uma proposta de investimento robusta e diversificada. Para mais informações sobre o funcionamento dos Fiagros, consulte fontes confiáveis.
Portfólio Atual e Perspectivas de Rentabilidade
Atualmente, o fundo detém três fazendas estratégicas localizadas em Gaúcha do Norte, no Mato Grosso: Coliseu, Triângulo da Gaúcha e Xavante. Essas propriedades somam uma área útil de 1.020 hectares e representam um valor de R$ 90,12 milhões em imóveis rurais, o que corresponde a 75,5% do patrimônio líquido total do fundo.
Além dos imóveis, o Fiagro Suno mantém um investimento de R$ 81,23 milhões em CRAs (Certificados de Recebíveis do Agronegócio). A gestora informou que, após o encerramento da colheita, as áreas registraram uma produtividade entre 60,19 e 63,18 sacas por hectare. De acordo com os contratos de arrendamento estabelecidos, esse desempenho garante ao fundo o recebimento de valores adicionais, diretamente vinculados à produtividade alcançada.
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